Proyectan torre de 14 pisos en zona de San Lorenzo

JUÁREZ, Chih.— Regidores integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano dictaminaron a favor de un cambio de uso de suelo para impulsar un nuevo proyecto inmobiliario mixto de 14 niveles, el cual se edificaría en el predio que anteriormente ocupaba el centro nocturno Excalibur, en la zona de la curva de San Lorenzo.

La propuesta contempla la habilitación de al menos 200 departamentos en los niveles superiores, complementados con una zona comercial en la planta baja orientada hacia la avenida Melquiades Alanís, sobre un terreno ubicado en la avenida Valle de Juárez donde actualmente opera un gimnasio.

Para concretar el desarrollo, la empresa promotora solicitó modificar la zonificación secundaria del predio de SH-4 a SH-7, incrementando el coeficiente de utilización del suelo hasta 6.0 para permitir mayor densidad y altura en este sector de la frontera.

El plan establece que hasta un 85 por ciento de la superficie se destine a vivienda y un 15 por ciento a servicios, bajo el esquema de ciudad compacta para que los futuros residentes tengan comercios accesibles sin necesidad de largos desplazamientos.

Durante la sesión ordinaria, el regidor coordinador de la comisión destacó que la obra contribuirá a revitalizar un sector que presentaba cierto grado de abandono, dándole nueva vida urbana a la zona. El dictamen continuará su proceso administrativo para su análisis definitivo y votación ante el Cabildo.